Goed eerste kwartaal voor logistiek vastgoedsector

In het eerste kwartaal van dit jaar zagen logistiek vastgoedgroepen WDP en Montea hun netto courante winst met respectievelijk 14,5 en 10% stijgen. Qua bezettingsgraad lopen de cijfers uiteen.

Vastgoedbevak WDP zag zijn bezettingsgraad stijgen van 96,7% eind 2011 tot 97% eind maart. Montea noteerde een daling van de bezettingsgraad tot 94,1% als gevolg van de leegstand van een site in Nijvel.

De reële portefeuillewaarde van WDP is in het eerste kwartaal tot 1 miljard euro gestegen tegenover 989,4 miljoen euro eind 2011. De schuldgraad bedroeg eind maart 54,5% tegenover 55,1% eind vorig jaar.

Montea zag zijn portefeuillewaarde teruglopen van 246,99 miljoen euro eind 2011 tot 243,47 miljoen euro eind maart als gevolg van de verkoop van een site in Aartselaar. De schuldgraad bedroeg 50,1% eind maart.

Logistiek vastgoedgroep VGP zag zijn huurovereenkomsten op jaarbasis tijdens het eerste kwartaal stijgen van 4,7 miljoen euro eind 2011 tot 5,7 miljoen euro eind maart. De bezettingsgraad van de portefeuille in volle eigendom steeg licht van 94,5% eind 2011 tot 95% op het eind van het eerste kwartaal. De vastgoedportefeuille vertegenwoordigt 586.592 m² verhuurbare oppervlakte. De grondenbank eind maart bedroeg 1,4 miljoen m². VGP focust voornamelijk op projecten in Duitsland, Tsjechië en Polen.